Woningwaarde Wiardapad 49, 3052SZ Rotterdam

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wiardapad 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Duizendschoonstraat 26 A

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Peppelweg 42 F

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Hagedoornstraat 8 B

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 12-06-2026

Graaf Adolf van Nassaustraat 24

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Duizendschoonstraat 29 A

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 96 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Wiardapad 49

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 92.91 kWh/m²
CO₂-emissie: 25.59 kg/m²
Geldig tot: 2033-05-01

Voorzieningen in Schiebroek

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

5,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Schiebroek

Wiardapad 49 ligt in de buurt Schiebroek in Rotterdam. De buurt telt 17.065 inwoners en 8.275 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 376.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

17065 Inwoners

8115 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

8275 Woningvoorraad

€376.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

39% Koopwoningen

3.537 Inwoners per km²