Saffierstraat 2, 3051 XV Rotterdam

De prijsindicatie voor Saffierstraat 2 ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in Hillegersberg Zuid is €442.000. Dat komt neer op circa €2.631 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Saffierstraat 2 is een tussenwoning van 168 m² in de wijk Hillegersberg Zuid. De buurt telt 3.957 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.065 inwoners per km².

Saffierstraat 2 is een tussenwoning in Hillegersberg Zuid, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Saffierstraat 2 heeft 168 m² woonoppervlakte en 646 m³ inhoud. Het perceel is 92 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. In Hillegersberg Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €442.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Saffierstraat 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-03-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.83 kg/jaar.

Saffierstraat 2 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Hillegersberg Zuid in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.440 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €442.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Saffierstraat 2 in Hillegersberg Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Saffierstraat 2: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.

Recreatie nabij Hillegersberg Zuid: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).

De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €490.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hillegersberg Zuid is €442.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Saffierstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hillegersberg Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.