Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 118 m²
- Inhoud
- 735 m³
Smaragdstraat 22 A, 3051 VR Rotterdam
77 m²
Bouwjaar 1927
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Smaragdstraat 22 A is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Smaragdstraat 22 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hillegersberg Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Smaragdstraat 22 A.
Smaragdstraat 22 A is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 118 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Smaragdstraat 22 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hillegersberg Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hillegersberg Zuid
Smaragdstraat 22 A ligt in de buurt Hillegersberg Zuid in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.440 inwoners en 3.957 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 442.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
8440
Inwoners
4110
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3957
Woningvoorraad
€442.000
Gem. WOZ-waarde Hillegersberg Zuid
67%
Koopwoningen
7.065
Inwoners per km²
De buurt Hillegersberg Zuid
Locatie van Smaragdstraat 22 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3051 VR
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Smaragdstraat 22 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 25 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Kleiweg 221 3051XK Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 47 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak en het realiseren van een aanbouw aan de achterzijde van de woning, Smaragdstraat 7B 3051VP Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 14 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, het transformeren van een winkelfunctie naar een gezondheidsfunctie, Kleiweg 205B 3051XJ Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Smaragdstraat 22 A
In wat voor buurt ligt Smaragdstraat 22 A?
Smaragdstraat 22 A is een niet-woning van 77 m² in de CBS-buurt Hillegersberg Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.065 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Smaragdstraat 22 A?
Smaragdstraat 22 A is een niet-woning in Hillegersberg Zuid, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Smaragdstraat 22 A?
Smaragdstraat 22 A heeft 77 m² woonoppervlakte en 735 m³ inhoud. Het perceel is 118 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Smaragdstraat 22 A?
Een woningrapport voor Smaragdstraat 22 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hillegersberg Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars