Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 442 m²
- Kamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €320.000 tot €370.000
- Ligging
- on_quiet_road, by_water
Kootsekade 46, 3051 PG Rotterdam
109 m²
Bouwjaar 2022
3 kamers
Kootsekade 46 is een benedenwoning in Rotterdam, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 442 m² en 3 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €442.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Kootsekade 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
3.8 kmBuurtinformatie in Rotterdam
8440
Inwoners
4110
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3957
Woningvoorraad
€442.000
Gem. woningwaarde Hillegersberg Zuid
67%
Koopwoningen
7.065
Inwoners per km²
Omschrijving
Alle genoemde koop- aanneemsommen van de woningen zijn vanaf prijzen. Kootse tuinen - Het beste van twee werelden!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kootsekade 46
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Hillegersberg Zuid
- Postcode
- 3051 PG
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Willem van Hillegaersbergstraat 52-B
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte104 m²
Bekijk woning
Advertentie
Minstreelstraat 32
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte94 m²
Bekijk woning
Willem van Hillegaersbergstraat 71-B
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte95 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kootsekade 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Kootsekade 46?
De prijsindicatie voor Kootsekade 46 ligt rond €320.000 tot €370.000. De gemiddelde woningwaarde in Hillegersberg Zuid is €442.000. Dat komt neer op circa €4.055 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kootsekade 46 zich tot de wijk Hillegersberg Zuid?
Kootsekade 46 is een benedenwoning van 109 m² in de wijk Hillegersberg Zuid. De buurt telt 3.957 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.065 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kootsekade 46?
Kootsekade 46 is een benedenwoning in Hillegersberg Zuid, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kootsekade 46 vergeleken met de buurt?
Kootsekade 46 heeft 109 m² woonoppervlakte. Het perceel is 442 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Hillegersberg Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €442.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Kootsekade 46?
Kootsekade 46 heeft 3 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Hillegersberg Zuid?
De wijk Hillegersberg Zuid in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.440 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €442.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hillegersberg Zuid?
Vanuit Kootsekade 46 in Hillegersberg Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hillegersberg Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kootsekade 46: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hillegersberg Zuid?
Recreatie nabij Hillegersberg Zuid: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kootsekade 46?
De prijsindicatie ligt rond €320.000 tot €370.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hillegersberg Zuid is €442.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kootsekade 46?
Een woningrapport voor Kootsekade 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hillegersberg Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars