Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 171 m²
- Perceeloppervlakte
- 108 m²
- Inhoud
- 1065 m³
Rozenlaan 2 A, 3051 LR Rotterdam
171 m²
Bouwjaar 1928
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Rozenlaan 2 A opgebouwd
Wat deze pagina over Rozenlaan 2 A in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hillegersberg Zuid. Een kenmerk dat niet aan Rozenlaan 2 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rozenlaan 2 A.
Rozenlaan 2 A is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m² en een perceel van 108 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Rozenlaan 2 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenlaan 2 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.62
- CO₂-emissie
- 44.46 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hillegersberg Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hillegersberg Zuid
Rozenlaan 2 A ligt in de buurt Hillegersberg Zuid in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.440 inwoners en 3.957 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 442.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
8440
Inwoners
4110
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3957
Woningvoorraad
€442.000
Gem. WOZ-waarde Hillegersberg Zuid
67%
Koopwoningen
7.065
Inwoners per km²
De buurt Hillegersberg Zuid
Locatie van Rozenlaan 2 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3051 LR
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Rozenlaan 2 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 46 meter
Vergunning kamerbewoning Kleiweg 179B.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 98 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, het transformeren van een winkelfunctie naar een gezondheidsfunctie, Kleiweg 205B 3051XJ Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 98 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, het transformeren van een winkelfunctie naar een gezondheidsfunctie, Kleiweg 219A 3051XJ Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozenlaan 2 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenlaan 2 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hillegersberg Zuid €442.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rozenlaan 2 A?
Rozenlaan 2 A is een niet-woning van 171 m² in de CBS-buurt Hillegersberg Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.065 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenlaan 2 A?
Rozenlaan 2 A is een niet-woning in Hillegersberg Zuid, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rozenlaan 2 A?
Rozenlaan 2 A heeft 171 m² woonoppervlakte en 1065 m³ inhoud. Het perceel is 108 m².
Wat is het energielabel van Rozenlaan 2 A en wat betekent dat?
Rozenlaan 2 A heeft energielabel A. Geldig tot 2030-05-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 44.46 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenlaan 2 A?
Een woningrapport voor Rozenlaan 2 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hillegersberg Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars