Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 1264 m²
- Perceeloppervlakte
- 707 m²
- Inhoud
- 4917 m³
Rozenlaan 115, 3051 LP Rotterdam
1264 m²
Bouwjaar 1935
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rozenlaan 115 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rozenlaan 115 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hillegersberg Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rozenlaan 115.
Rozenlaan 115 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 1264 m² en een perceel van 707 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Rozenlaan 115
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenlaan 115
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 170.69 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.85 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hillegersberg Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hillegersberg Zuid
Rozenlaan 115 ligt in de buurt Hillegersberg Zuid in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.440 inwoners en 3.957 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 442.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
8440
Inwoners
4110
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3957
Woningvoorraad
€442.000
Gem. WOZ-waarde Hillegersberg Zuid
67%
Koopwoningen
7.065
Inwoners per km²
De buurt Hillegersberg Zuid
Locatie van Rozenlaan 115
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3051 LP
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Rozenlaan 115
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 40 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Rozenlaan 113B, 3051LP Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 99 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Azaleastraat 90 3051TJ Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, het splitsen van de woning en het realiseren van een dakkapel op het achterdakvlak, Azaleastraat 90A 3051TJ Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozenlaan 115
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenlaan 115?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hillegersberg Zuid €442.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rozenlaan 115?
Rozenlaan 115 is een niet-woning van 1264 m² in de CBS-buurt Hillegersberg Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.065 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenlaan 115?
Rozenlaan 115 is een niet-woning in Hillegersberg Zuid, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rozenlaan 115?
Rozenlaan 115 heeft 1264 m² woonoppervlakte en 4917 m³ inhoud. Het perceel is 707 m².
Wat is het energielabel van Rozenlaan 115 en wat betekent dat?
Rozenlaan 115 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-06-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.85 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenlaan 115?
Een woningrapport voor Rozenlaan 115 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hillegersberg Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars