Straatbeeld van Emmalaan 21 in Rotterdam

Emmalaan 21, 3051 JC Rotterdam

142 m² Bouwjaar 1927 Label F

Emmalaan 21 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 238 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 775.000 tot € 1.075.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Emmalaan 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1927
Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
562 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2011

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Emmalaan 21

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Voorzieningen in Hillegersberg Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Hillegersberg Zuid

Emmalaan 21 ligt in de buurt Hillegersberg Zuid in Rotterdam. De buurt telt 8.440 inwoners en 3.957 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 442.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

8440 Inwoners
4110 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
3957 Woningvoorraad
€442.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67% Koopwoningen
7.065 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Hillegersberg Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Hillegersberg Zuid

Locatie van Emmalaan 21

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
G
Perceelnummer
1017

Officiële bekendmakingen rond Emmalaan 21

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 51 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, het realiseren van een dakkapel op het voordakvlak en achterdakvlak, Emmalaan 6 3051JG Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Emmalaan 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Emmalaan 21?

De geschatte woningwaarde van Emmalaan 21 is € 775.000 tot € 1.075.000.

In wat voor buurt ligt Emmalaan 21?

Emmalaan 21 ligt in Hillegersberg Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.065 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Emmalaan 21?

Emmalaan 21 is een hoekwoning in Hillegersberg Zuid, gebouwd in 1927 (99 jaar oud).

Hoe groot is Emmalaan 21?

Emmalaan 21 heeft 142 m² woonoppervlakte en 562 m³ inhoud. Het perceel is 238 m².

Wat is het energielabel van Emmalaan 21?

Emmalaan 21 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2030-12-12.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmalaan 21?

De laatst bekende transactie van Emmalaan 21 valt in de periode 2007 tot 2011.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.