Van Slingelandtlaan 12, 3051 HW Rotterdam

De prijsindicatie voor Van Slingelandtlaan 12 ligt rond €785.000 tot €885.000. De gemiddelde woningwaarde in Hillegersberg Zuid is €442.000. Dat komt neer op circa €2.177 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Van Slingelandtlaan 12 is een herenhuis, tussenwoning van 203 m² in de wijk Hillegersberg Zuid. De buurt telt 3.957 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.065 inwoners per km².

Van Slingelandtlaan 12 is een herenhuis, tussenwoning in Hillegersberg Zuid, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Van Slingelandtlaan 12 heeft 203 m² woonoppervlakte en 609 m³ inhoud. Het perceel is 128 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Hillegersberg Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €442.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Van Slingelandtlaan 12 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.63 kg/jaar.

Van Slingelandtlaan 12 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers.

De wijk Hillegersberg Zuid in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.440 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €442.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Van Slingelandtlaan 12 in Hillegersberg Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Van Slingelandtlaan 12: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.

Recreatie nabij Hillegersberg Zuid: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).

De prijsindicatie ligt rond €785.000 tot €885.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hillegersberg Zuid is €442.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Van Slingelandtlaan 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hillegersberg Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.