Woningwaarde Statenlaan 44, 3051HR Rotterdam

Woningwaarde

€ 1.000.000 tot € 1.375.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Statenlaan 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Azaleastraat 40

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 193 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Willebrordusstraat 18

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 202 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Straatweg 16

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 258 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Bergselaan 148

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 253 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Prins Bernhardkade 17

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 216 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 237 m²
Perceeloppervlakte: 244 m²
Inhoud: 804 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Voorzieningen in Hillegersberg Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

0,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

2,4 km

Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Hillegersberg Zuid

Statenlaan 44 ligt in de buurt Hillegersberg Zuid in Rotterdam. De buurt telt 8.440 inwoners en 3.957 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 442.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

8440 Inwoners

4110 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

3957 Woningvoorraad

€442.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

67% Koopwoningen

7.065 Inwoners per km²