Woningwaarde Baroniestraat 21, 3051EB Rotterdam

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Baroniestraat 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Duizendschoonstraat 26 A

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Gordelweg 90 A03

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Hagedoornstraat 8 B

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 12-06-2026

Delfgaauwstraat 35 C

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Graaf Adolf van Nassaustraat 24

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 95 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Baroniestraat 21

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 66.13 kWh/m²
CO₂-emissie: 21.42 kg/m²
Geldig tot: 2034-04-15

Voorzieningen in Hillegersberg Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

0,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

2,4 km

Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Hillegersberg Zuid

Baroniestraat 21 ligt in de buurt Hillegersberg Zuid in Rotterdam. De buurt telt 8.440 inwoners en 3.957 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 442.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

8440 Inwoners

4110 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

3957 Woningvoorraad

€442.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

67% Koopwoningen

7.065 Inwoners per km²