Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1921
- Woonoppervlakte
- 690 m²
- Perceeloppervlakte
- 1131 m²
- Inhoud
- 543 m³
Straatweg 45 B, 3051 BC Rotterdam
690 m²
Bouwjaar 1921
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Straatweg 45 B opgebouwd
Wat deze pagina over Straatweg 45 B in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hillegersberg Zuid. Een kenmerk dat niet aan Straatweg 45 B toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Straatweg 45 B.
Straatweg 45 B is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 690 m² en een perceel van 1131 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Straatweg 45 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Straatweg 45 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 155.63 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.07 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hillegersberg Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hillegersberg Zuid
Straatweg 45 B ligt in de buurt Hillegersberg Zuid in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.440 inwoners en 3.957 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 442.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
8440
Inwoners
4110
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3957
Woningvoorraad
€442.000
Gem. WOZ-waarde Hillegersberg Zuid
67%
Koopwoningen
7.065
Inwoners per km²
De buurt Hillegersberg Zuid
Locatie van Straatweg 45 B
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3051 BC
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Straatweg 45 B
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 45 meter
Terrasvlonder - Straatweg 60A
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 99 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Willem van Hillegaersbergstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 46 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Straatweg 48B-01 3051BH Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Straatweg 45 B
Wat is de geschatte woningwaarde van Straatweg 45 B?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hillegersberg Zuid €442.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Straatweg 45 B?
Straatweg 45 B is een niet-woning van 690 m² in de CBS-buurt Hillegersberg Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.065 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Straatweg 45 B?
Straatweg 45 B is een niet-woning in Hillegersberg Zuid, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Straatweg 45 B?
Straatweg 45 B heeft 690 m² woonoppervlakte en 543 m³ inhoud. Het perceel is 1131 m².
Wat is het energielabel van Straatweg 45 B en wat betekent dat?
Straatweg 45 B heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-06-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 36.07 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Straatweg 45 B?
Een woningrapport voor Straatweg 45 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hillegersberg Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars