Straatbeeld van Straatweg 45 A in Rotterdam

Straatweg 45 A, 3051 BC Rotterdam

153 m² Bouwjaar 1921 Label E

Straatweg 45 A is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 1131 m². Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 850.000 tot € 1.200.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Straatweg 45 A

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1921
Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
1131 m²
Inhoud
543 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Straatweg 45 A

Energielabel

Energieklasse
E
Energie-index
2.31
CO₂-emissie
8827.77 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Hillegersberg Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Hillegersberg Zuid

Straatweg 45 A ligt in de buurt Hillegersberg Zuid in Rotterdam. De buurt telt 8.440 inwoners en 3.957 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 442.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

8440 Inwoners
4110 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
3957 Woningvoorraad
€442.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67% Koopwoningen
7.065 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Hillegersberg Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Hillegersberg Zuid

Locatie van Straatweg 45 A

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
H
Perceelnummer
604

Officiële bekendmakingen rond Straatweg 45 A

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Straatweg 45 A

Wat is de geschatte woningwaarde van Straatweg 45 A?

De geschatte woningwaarde van Straatweg 45 A is € 850.000 tot € 1.200.000.

In wat voor buurt ligt Straatweg 45 A?

Straatweg 45 A ligt in Hillegersberg Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.065 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Straatweg 45 A?

Straatweg 45 A is een hoekwoning in Hillegersberg Zuid, gebouwd in 1921 (105 jaar oud).

Hoe groot is Straatweg 45 A?

Straatweg 45 A heeft 153 m² woonoppervlakte en 543 m³ inhoud. Het perceel is 1131 m².

Wat is het energielabel van Straatweg 45 A?

Straatweg 45 A heeft energielabel E. Dit label is geldig tot 2030-02-13.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.