Straatbeeld van Welschapstraat 26 in Rotterdam

Welschapstraat 26, 3045 XH Rotterdam

96 m² Bouwjaar 1965 Label D

Welschapstraat 26 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 114 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Welschapstraat 26

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
295 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Welschapstraat 26

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
142.16 kWh/m²
CO₂-emissie
52.87 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Zestienhoven

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

2,7 km
Gezondheid

Huisarts

2,3 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

2,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

1,8 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

3 km
Cultuur

Bioscoop

4,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Zestienhoven

Welschapstraat 26 ligt in de buurt Zestienhoven in Rotterdam. De buurt telt 4.800 inwoners en 1.492 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 779.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.

4800 Inwoners
1465 Huishoudens
3.2 Gem. huishoudensgrootte
1492 Woningvoorraad
€779.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
82% Koopwoningen
862 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Zestienhoven

Bekijk de woningvoorraad van Zestienhoven

Locatie van Welschapstraat 26

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Overschie
Sectie
B
Perceelnummer
5885

Officiële bekendmakingen rond Welschapstraat 26

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Welschapstraat 26

Wat is de geschatte woningwaarde van Welschapstraat 26?

De geschatte woningwaarde van Welschapstraat 26 is € 410.000 tot € 490.000.

In wat voor buurt ligt Welschapstraat 26?

Welschapstraat 26 ligt in Zestienhoven. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 862 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Welschapstraat 26?

Welschapstraat 26 is een tussenwoning in Zestienhoven, gebouwd in 1965 (61 jaar oud).

Hoe groot is Welschapstraat 26?

Welschapstraat 26 heeft 96 m² woonoppervlakte en 295 m³ inhoud. Het perceel is 114 m².

Wat is het energielabel van Welschapstraat 26?

Welschapstraat 26 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2034-09-11.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.