Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Amerbachstraat 22 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hillegersberg Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Amerbachstraat 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Amerbachstraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m² en een perceel van 339 m².
€ 925.000 tot € 1.275.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Amerbachstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
3,8 kmAmerbachstraat 22 ligt in de buurt Hillegersberg Zuid in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.440 inwoners en 3.957 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 442.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 45 meter
· omgevingsvergunning · 36 meter
Rotterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Amerbachstraat 22 is € 925.000 tot € 1.275.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenAmerbachstraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning van 174 m² in de CBS-buurt Hillegersberg Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.065 inwoners per km².
Amerbachstraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Hillegersberg Zuid, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Amerbachstraat 22 heeft 174 m² woonoppervlakte en 608 m³ inhoud. Het perceel is 339 m².
Een woningrapport voor Amerbachstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hillegersberg Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
