Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 3761 m²
- Perceeloppervlakte
- 37891 m²
Melanchtonweg 131, 3045 PN Rotterdam
3761 m²
Bouwjaar 2025
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Melanchtonweg 131 zijn gecontroleerd
De gegevens over Melanchtonweg 131 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Schiebroek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Melanchtonweg 131 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Melanchtonweg 131.
Melanchtonweg 131 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 3761 m² en een perceel van 37891 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Melanchtonweg 131
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schiebroek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
5,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schiebroek
Melanchtonweg 131 ligt in de buurt Schiebroek in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 17.065 inwoners en 8.275 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
17065
Inwoners
8115
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
8275
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde Schiebroek
39%
Koopwoningen
3.537
Inwoners per km²
De buurt Schiebroek
Locatie van Melanchtonweg 131
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3045 PN
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Melanchtonweg 131
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 31 meter
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM MELANCHTONWEG 125 TE ROTTERDAM
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Melanchtonweg 131
Wat is de geschatte woningwaarde van Melanchtonweg 131?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schiebroek €376.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Melanchtonweg 131?
Melanchtonweg 131 is een niet-woning van 3761 m² in de CBS-buurt Schiebroek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.537 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Melanchtonweg 131?
Melanchtonweg 131 is een niet-woning in Schiebroek, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Melanchtonweg 131?
Melanchtonweg 131 heeft 3761 m² woonoppervlakte. Het perceel is 37891 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Melanchtonweg 131?
Een woningrapport voor Melanchtonweg 131 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schiebroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars