Straatbeeld van Achterdijk 8 in Rotterdam

Achterdijk 8, 3045 NX Rotterdam

145 m² Bouwjaar 1895 Label B

Achterdijk 8 is een twee-onder-een-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 1895. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en een perceel van 438 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Achterdijk 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Wouwerlaan 26

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 165 m²
Verkocht op: 27-10-2025

Oudedijkse Schiekade 126

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 156 m²
Verkocht op: 15-10-2025

Oudedijkse Schiekade 122

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 15-07-2025

Schielaan 27

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 14-07-2025

Van der Duijn van Maasdamweg 562

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 07-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1895
Woonoppervlakte: 145 m²
Perceeloppervlakte: 438 m²
Inhoud: 510 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2019 tot 2022

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Achterdijk 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 156.32 kWh/m²
CO₂-emissie: 33.76 kg/m²
Geldig tot: 2035-05-07

Voorzieningen in Zestienhoven

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

2,7 km

Gezondheid

Huisarts

2,3 km

Vervoer

Treinstation

3,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,2 km

Gezondheid

Apotheek

2,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km

Horeca

Restaurant

1,8 km

Horeca

Café

2 km

Cultuur

Bibliotheek

3 km

Cultuur

Bioscoop

4,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Zestienhoven

Achterdijk 8 ligt in de buurt Zestienhoven in Rotterdam. De buurt telt 4.800 inwoners en 1.492 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 779.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.

4800 Inwoners

1465 Huishoudens

3.2 Gem. huishoudensgrootte

1492 Woningvoorraad

€779.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

82% Koopwoningen

862 Inwoners per km²