Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2015
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Inhoud
- 512.8 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €725.000 tot €825.000
- Ligging
- In woonwijk
Tinbergenlaan 9, 3045 BJ Rotterdam
136 m²
Bouwjaar 2015
5 kamers
4 slaapkamers
Label A+
Tinbergenlaan 9 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 2015. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 135 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €779.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Tinbergenlaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tinbergenlaan 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 63.20 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 12.63 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (72.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
2.7 kmHuisarts
2.3 kmTreinstation
3.4 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
1.8 kmCafé
2 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
4.6 kmBuurtinformatie in Rotterdam
4800
Inwoners
1465
Huishoudens
3.2
Gem. huishoudensgrootte
1492
Woningvoorraad
€779.000
Gem. woningwaarde Zestienhoven
82%
Koopwoningen
862
Inwoners per km²
Omschrijving
Welkom aan de Tinbergenlaan 9. Een fantastische gezinswoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Park Zestienhoven.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Tinbergenlaan 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Zestienhoven
- Postcode
- 3045 BJ
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tinbergenlaan 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Tinbergenlaan 9?
De prijsindicatie voor Tinbergenlaan 9 ligt rond €725.000 tot €825.000. De gemiddelde woningwaarde in Zestienhoven is €779.000. Dat komt neer op circa €5.728 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tinbergenlaan 9 zich tot de wijk Zestienhoven?
Tinbergenlaan 9 is een tussenwoning van 136 m² in de wijk Zestienhoven. De buurt telt 1.492 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 862 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tinbergenlaan 9?
Tinbergenlaan 9 is een tussenwoning in Zestienhoven, gebouwd in 2015 (11 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Tinbergenlaan 9 vergeleken met de buurt?
Tinbergenlaan 9 heeft 136 m² woonoppervlakte en 513 m³ inhoud. Het perceel is 135 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Zestienhoven ligt de gemiddelde woningwaarde op €779.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tinbergenlaan 9 en wat betekent dat?
Tinbergenlaan 9 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-07-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.63 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tinbergenlaan 9?
Tinbergenlaan 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 72 m².
Hoe is de woningmarkt in Zestienhoven?
De wijk Zestienhoven in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.800 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €779.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zestienhoven?
Vanuit Tinbergenlaan 9 in Zestienhoven bereik je: supermarkt op 2.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 2.3 km, treinstation op 3.4 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zestienhoven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tinbergenlaan 9: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zestienhoven?
Recreatie nabij Zestienhoven: restaurant (1.8 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tinbergenlaan 9?
De prijsindicatie ligt rond €725.000 tot €825.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zestienhoven is €779.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tinbergenlaan 9?
Een woningrapport voor Tinbergenlaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zestienhoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2015, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars