Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2011
- Woonoppervlakte
- 198 m²
- Perceeloppervlakte
- 344 m²
- Inhoud
- 693 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
Van der Waalslaan 40, 3045 BG Rotterdam
198 m²
Bouwjaar 2011
6 kamers
4 slaapkamers
Label A++
Van der Waalslaan 40 is een woonhuis in Rotterdam, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m², een perceel van 344 m² en 6 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €697.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Van der Waalslaan 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van der Waalslaan 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 78.81 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 60.05 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 62.9%
- CO₂-emissie
- 14.08 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
2.1 kmHuisarts
2.3 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
1.8 kmCafé
2 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
4.6 kmBuurtinformatie in Rotterdam
4250
Inwoners
1290
Huishoudens
3.2
Gem. huishoudensgrootte
1265
Woningvoorraad
€697.000
Gem. woningwaarde Zestienhoven
80%
Koopwoningen
762
Inwoners per km²
Locatie van Van der Waalslaan 40
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3045 BG
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Van der Waalslaan 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Van der Waalslaan 40?
De gemiddelde woningwaarde in Zestienhoven is €697.000. Dat komt neer op circa €3.520 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van der Waalslaan 40 zich tot de wijk Zestienhoven?
Van der Waalslaan 40 is een woonhuis van 198 m² in de wijk Zestienhoven. De buurt telt 1.265 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 762 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van der Waalslaan 40?
Van der Waalslaan 40 is een woonhuis in Zestienhoven, gebouwd in 2011 (15 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Van der Waalslaan 40 vergeleken met de buurt?
Van der Waalslaan 40 heeft 198 m² woonoppervlakte en 693 m³ inhoud. Het perceel is 344 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Zestienhoven ligt de gemiddelde woningwaarde op €697.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van der Waalslaan 40 en wat betekent dat?
Van der Waalslaan 40 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-03-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.08 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Van der Waalslaan 40?
Van der Waalslaan 40 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Zestienhoven?
De wijk Zestienhoven in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €697.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zestienhoven?
Vanuit Van der Waalslaan 40 in Zestienhoven bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 2.3 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zestienhoven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van der Waalslaan 40: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zestienhoven?
Recreatie nabij Zestienhoven: restaurant (1.8 km), cafe (2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Van der Waalslaan 40?
Een woningrapport voor Van der Waalslaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zestienhoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2011, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen