Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2020
- Woonoppervlakte
- 25 m²
- Perceeloppervlakte
- 3204 m²
Lutonbaan 7, 3045 AZ Rotterdam
25 m²
Bouwjaar 2020
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Lutonbaan 7 zijn samengesteld
Voor Lutonbaan 7 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Zestienhoven. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Lutonbaan 7.
Lutonbaan 7 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 25 m² en een perceel van 3204 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Lutonbaan 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zestienhoven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
2,7 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,2 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
1,8 kmCafé
2 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
4,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zestienhoven
Lutonbaan 7 ligt in de buurt Zestienhoven in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.800 inwoners en 1.492 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 779.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
4800
Inwoners
1465
Huishoudens
3.2
Gem. huishoudensgrootte
1492
Woningvoorraad
€779.000
Gem. WOZ-waarde Zestienhoven
82%
Koopwoningen
862
Inwoners per km²
De buurt Zestienhoven
Locatie van Lutonbaan 7
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3045 AZ
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Lutonbaan 7
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, nabij Lutonbaan 4, 3045AZ Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
KENNISGEVING MILIEUMELDING BESLUIT ACTIVITEITEN LEEFOMGEVING
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lutonbaan 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Lutonbaan 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zestienhoven €779.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Lutonbaan 7?
Lutonbaan 7 is een niet-woning van 25 m² in de CBS-buurt Zestienhoven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 862 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lutonbaan 7?
Lutonbaan 7 is een niet-woning in Zestienhoven, gebouwd in 2020 (6 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Lutonbaan 7?
Lutonbaan 7 heeft 25 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3204 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Lutonbaan 7?
Een woningrapport voor Lutonbaan 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zestienhoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2020, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars