Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Inhoud
- 380 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
Overschieseweg 91, 3044 EH Rotterdam
125 m²
Bouwjaar 1933
4 kamers
2 slaapkamers
Label C
Overschieseweg 91 is een woonhuis in Rotterdam, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 180 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €408.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Overschieseweg 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Overschieseweg 91
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 140.83 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 198.32 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 36.33 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
1.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
1.2 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Rotterdam
75
Inwoners
40
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
30
Woningvoorraad
€408.000
Gem. woningwaarde Spaanse Polder
57%
Koopwoningen
41
Inwoners per km²
Locatie van Overschieseweg 91
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3044 EH
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Overschieseweg 91
Wat is de geschatte woningwaarde van Overschieseweg 91?
De gemiddelde woningwaarde in Spaanse Polder is €408.000. Dat komt neer op circa €3.264 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Overschieseweg 91 zich tot de wijk Spaanse Polder?
Overschieseweg 91 is een woonhuis van 125 m² in de wijk Spaanse Polder. De buurt telt 30 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 41 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Overschieseweg 91?
Overschieseweg 91 is een woonhuis in Spaanse Polder, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Overschieseweg 91 vergeleken met de buurt?
Overschieseweg 91 heeft 125 m² woonoppervlakte en 380 m³ inhoud. Het perceel is 180 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Spaanse Polder ligt de gemiddelde woningwaarde op €408.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Overschieseweg 91 en wat betekent dat?
Overschieseweg 91 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.33 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Overschieseweg 91?
Overschieseweg 91 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Spaanse Polder?
De wijk Spaanse Polder in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 75 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €408.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Spaanse Polder?
Vanuit Overschieseweg 91 in Spaanse Polder bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Spaanse Polder?
Zorg en onderwijs in de buurt van Overschieseweg 91: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1.4 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Spaanse Polder?
Recreatie nabij Spaanse Polder: restaurant (1.2 km), cafe (0.9 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Overschieseweg 91?
Een woningrapport voor Overschieseweg 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Spaanse Polder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen