Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 199 m²
- Perceeloppervlakte
- 785 m²
- Inhoud
- 807.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2017
Overschieseweg 89, 3044 EH Rotterdam
199 m²
Bouwjaar 1900
Overschieseweg 89 is een vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m² en een perceel van 785 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €467.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Overschieseweg 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
1.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
1.2 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Rotterdam
65
Inwoners
35
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
30
Woningvoorraad
€467.000
Gem. woningwaarde Spaanse Polder
47%
Koopwoningen
38
Inwoners per km²
Locatie van Overschieseweg 89
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3044 EH
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Overschieseweg 74
Rotterdam · 0.2 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte363 m²
Bekijk woning
Advertentie
Professor Bolklaan 7
Rotterdam · 1.0 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte189 m²
Bekijk woning
2e hogenbanweg 26
Rotterdam · 1.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte176 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Overschieseweg 89
Wat is de geschatte woningwaarde van Overschieseweg 89?
De prijsindicatie voor Overschieseweg 89 ligt rond €430.000 tot €480.000. De gemiddelde woningwaarde in Spaanse Polder is €467.000. Dat komt neer op circa €2.347 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Overschieseweg 89 zich tot de wijk Spaanse Polder?
Overschieseweg 89 is een vrijstaande woning van 199 m² in de wijk Spaanse Polder. De buurt telt 30 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 38 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Overschieseweg 89?
Overschieseweg 89 is een vrijstaande woning in Spaanse Polder, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Overschieseweg 89 vergeleken met de buurt?
Overschieseweg 89 heeft 199 m² woonoppervlakte en 808 m³ inhoud. Het perceel is 785 m². In Spaanse Polder ligt de gemiddelde woningwaarde op €467.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Spaanse Polder?
De wijk Spaanse Polder in Rotterdam kenmerkt zich door 65 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €467.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Spaanse Polder?
Vanuit Overschieseweg 89 in Spaanse Polder bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Spaanse Polder?
Zorg en onderwijs in de buurt van Overschieseweg 89: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1.4 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Spaanse Polder?
Recreatie nabij Spaanse Polder: restaurant (1.2 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Overschieseweg 89?
Overschieseweg 89 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €430.000 tot €480.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Spaanse Polder is €467.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Overschieseweg 89?
Een woningrapport voor Overschieseweg 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Spaanse Polder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars