Overschieseweg 74 is een villa in Rotterdam, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 363 m², een perceel van 804 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €408.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Overschieseweg 74
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
1.4 kmMiddelbare school
1.3 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
1.2 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.4 kmUnieke kans met veel mogelijkheden! Gesitueerd aan de waterdoorgang de Schie staat deze karakteristieke vrijstaande villa van ca.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Overschieseweg 74 ligt rond €740.000 tot €840.000. De gemiddelde woningwaarde in Spaanse Polder is €408.000. Dat komt neer op circa €1.124 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOverschieseweg 74 is een villa van 363 m² in de wijk Spaanse Polder. De buurt telt 30 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 41 inwoners per km².
Overschieseweg 74 is een villa in Spaanse Polder, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Overschieseweg 74 heeft 363 m² woonoppervlakte en 827 m³ inhoud. Het perceel is 804 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 52 m² per kamer. In Spaanse Polder ligt de gemiddelde woningwaarde op €408.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Overschieseweg 74 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-03-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.24 kg/jaar.
Overschieseweg 74 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Spaanse Polder in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 75 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €408.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Overschieseweg 74 in Spaanse Polder bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Overschieseweg 74: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1.4 km, middelbare school op 1.3 km.
Recreatie nabij Spaanse Polder: restaurant (1.2 km), cafe (0.9 km).
Overschieseweg 74 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €740.000 tot €840.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Spaanse Polder is €408.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Overschieseweg 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Spaanse Polder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen