Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 861 m²
- Perceeloppervlakte
- 1371 m²
Overschieseweg 23, 3044 EE Rotterdam
861 m²
Bouwjaar 2025
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Overschieseweg 23 opgebouwd
Wat deze pagina over Overschieseweg 23 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Spaanse Polder. Een kenmerk dat niet aan Overschieseweg 23 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Overschieseweg 23.
Overschieseweg 23 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 861 m² en een perceel van 1371 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Overschieseweg 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spaanse Polder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
1,2 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Spaanse Polder
Overschieseweg 23 ligt in de buurt Spaanse Polder in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 65 inwoners en 30 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 467.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
65
Inwoners
35
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
30
Woningvoorraad
€467.000
Gem. WOZ-waarde Spaanse Polder
47%
Koopwoningen
38
Inwoners per km²
De buurt Spaanse Polder
Locatie van Overschieseweg 23
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3044 EE
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Overschieseweg 23
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 0 meter
Hoogheemraadschap van Delfland – aanvraag Omgevingsvergunning wateractiviteit - Overschieseweg, Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 30 meter
Hoogheemraadschap van Delfland – Omgevingsvergunning wateractiviteit – Overschieseweg, Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 54 meter
Verleende omgevingsvergunning Overschieseweg 19, 3044EE Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Overschieseweg 23
In wat voor buurt ligt Overschieseweg 23?
Overschieseweg 23 is een niet-woning van 861 m² in de CBS-buurt Spaanse Polder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 38 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Overschieseweg 23?
Overschieseweg 23 is een niet-woning in Spaanse Polder, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Overschieseweg 23?
Overschieseweg 23 heeft 861 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1371 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Overschieseweg 23?
Een woningrapport voor Overschieseweg 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spaanse Polder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars