Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 13634 m²
- Perceeloppervlakte
- 1650 m²
Spaarnestraat 11, 3044 CM Rotterdam
13634 m²
Bouwjaar 2025
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Spaarnestraat 11 zijn gecontroleerd
De gegevens over Spaarnestraat 11 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Spaanse Polder. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Spaarnestraat 11, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spaarnestraat 11 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 13634 m² en een perceel van 1650 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Spaarnestraat 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spaanse Polder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
1,2 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Spaanse Polder
Spaarnestraat 11 ligt in de buurt Spaanse Polder in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 65 inwoners en 30 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 467.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
65
Inwoners
35
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
30
Woningvoorraad
€467.000
Gem. WOZ-waarde Spaanse Polder
47%
Koopwoningen
38
Inwoners per km²
De buurt Spaanse Polder
Locatie van Spaarnestraat 11
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3044 CM
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Spaarnestraat 11
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 74 meter
Hoogheemraadschap van Delfland – aanvraag Omgevingsvergunning wateractiviteit - Overschieseweg, Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 48 meter
Hoogheemraadschap van Delfland – Omgevingsvergunning wateractiviteit – Overschieseweg, Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 30 meter
Verleende omgevingsvergunning Overschieseweg 19, 3044EE Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spaarnestraat 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Spaarnestraat 11?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spaanse Polder €467.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spaarnestraat 11?
Spaarnestraat 11 is een niet-woning van 13634 m² in de CBS-buurt Spaanse Polder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 38 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spaarnestraat 11?
Spaarnestraat 11 is een niet-woning in Spaanse Polder, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Spaarnestraat 11?
Spaarnestraat 11 heeft 13634 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1650 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spaarnestraat 11?
Een woningrapport voor Spaarnestraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spaanse Polder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars