Straatbeeld van Keenstraat 40 in Rotterdam

Keenstraat 40, 3044 CD Rotterdam

277 m² Bouwjaar 1993 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Keenstraat 40 zijn samengesteld

Voor Keenstraat 40 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Spaanse Polder. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Keenstraat 40 staat in het complete rapport.

Keenstraat 40 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 277 m² en een perceel van 6999 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Niet-woning
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
277 m²
Perceeloppervlakte
6999 m²
Inhoud
1009 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Keenstraat 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Keenstraat 40

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
152.83 kWh/m²
CO₂-emissie
44.27 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spaanse Polder

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,6 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Spaanse Polder

Keenstraat 40 ligt in de buurt Spaanse Polder in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 65 inwoners en 30 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 467.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

65 Inwoners
35 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
30 Woningvoorraad
€467.000 Gem. WOZ-waarde Spaanse Polder
47% Koopwoningen
38 Inwoners per km²

De buurt Spaanse Polder

Bekijk de woningvoorraad van Spaanse Polder

Locatie van Keenstraat 40

Officiële bekendmakingen rond Keenstraat 40

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 72 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, Legaliseren kantoorfunctie, Industrieweg 53 3044AS Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Keenstraat 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Keenstraat 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spaanse Polder €467.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Keenstraat 40?

Keenstraat 40 is een niet-woning van 277 m² in de CBS-buurt Spaanse Polder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 38 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Keenstraat 40?

Keenstraat 40 is een niet-woning in Spaanse Polder, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Keenstraat 40?

Keenstraat 40 heeft 277 m² woonoppervlakte en 1009 m³ inhoud. Het perceel is 6999 m².

Wat is het energielabel van Keenstraat 40 en wat betekent dat?

Keenstraat 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-01-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.27 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Keenstraat 40?

Een woningrapport voor Keenstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spaanse Polder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Keenstraat 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Keenstraat 40