Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1948
- Woonoppervlakte
- 412 m²
- Perceeloppervlakte
- 817 m²
Wilkstraat 3, 3044 BH Rotterdam
412 m²
Bouwjaar 1948
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Wilkstraat 3 opgebouwd
Wat deze pagina over Wilkstraat 3 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Spaanse Polder. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Wilkstraat 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Wilkstraat 3 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 412 m² en een perceel van 817 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Wilkstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spaanse Polder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
1,2 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Spaanse Polder
Wilkstraat 3 ligt in de buurt Spaanse Polder in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 65 inwoners en 30 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 467.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
65
Inwoners
35
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
30
Woningvoorraad
€467.000
Gem. WOZ-waarde Spaanse Polder
47%
Koopwoningen
38
Inwoners per km²
De buurt Spaanse Polder
Locatie van Wilkstraat 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3044 BH
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Wilkstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 77 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een vergunning op grond van artikel 2:36 van de APV Rotterdam te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 30 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een vergunning op grond van artikel 2:36 van de APV Rotterdam te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 84 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een vergunning op grond van artikel 2:36 van de APV Rotterdam te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wilkstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Wilkstraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spaanse Polder €467.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wilkstraat 3?
Wilkstraat 3 is een niet-woning van 412 m² in de CBS-buurt Spaanse Polder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 38 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wilkstraat 3?
Wilkstraat 3 is een niet-woning in Spaanse Polder, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wilkstraat 3?
Wilkstraat 3 heeft 412 m² woonoppervlakte. Het perceel is 817 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Wilkstraat 3?
Een woningrapport voor Wilkstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spaanse Polder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars