Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 55792 m²
Van Nelleweg 1313, 3044 BC Rotterdam
153 m²
Bouwjaar 1926
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Van Nelleweg 1313 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Van Nelleweg 1313 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Spaanse Polder. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van Nelleweg 1313 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Van Nelleweg 1313, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Van Nelleweg 1313 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 55792 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Van Nelleweg 1313
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spaanse Polder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
1,2 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Spaanse Polder
Van Nelleweg 1313 ligt in de buurt Spaanse Polder in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 65 inwoners en 30 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 467.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
65
Inwoners
35
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
30
Woningvoorraad
€467.000
Gem. WOZ-waarde Spaanse Polder
47%
Koopwoningen
38
Inwoners per km²
De buurt Spaanse Polder
Locatie van Van Nelleweg 1313
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3044 BC
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Van Nelleweg 1313
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 95 meter
Hoogheemraadschap van Delfland – aanvraag Omgevingsvergunning wateractiviteit - Van Nelleweg, Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 95 meter
Cinair
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
Kennisgeving besluit maatwerkvoorschriften omgevingsplan met betrekking tot geluid aan de Van Nelleweg 1 te Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Nelleweg 1313
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Nelleweg 1313?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spaanse Polder €467.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Van Nelleweg 1313?
Van Nelleweg 1313 is een niet-woning van 153 m² in de CBS-buurt Spaanse Polder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 38 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Nelleweg 1313?
Van Nelleweg 1313 is een niet-woning in Spaanse Polder, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van Nelleweg 1313?
Van Nelleweg 1313 heeft 153 m² woonoppervlakte. Het perceel is 55792 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Van Nelleweg 1313?
Een woningrapport voor Van Nelleweg 1313 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spaanse Polder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars