Woningdetails
- Type
- Woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 1029 m²
- Perceeloppervlakte
- 1335 m²
- Inhoud
- 6776.0 m³
Graafstroomstraat 2, 3044 AR Rotterdam
1029 m²
Bouwjaar 1980
Label C
Graafstroomstraat 2 is een woning in Rotterdam, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 1029 m² en een perceel van 1335 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €467.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Graafstroomstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graafstroomstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.16
- CO₂-emissie
- 44.25 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
1.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
1.2 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Rotterdam
65
Inwoners
35
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
30
Woningvoorraad
€467.000
Gem. woningwaarde Spaanse Polder
47%
Koopwoningen
38
Inwoners per km²
Locatie van Graafstroomstraat 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3044 AR
Veelgestelde vragen over Graafstroomstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafstroomstraat 2?
De gemiddelde woningwaarde in Spaanse Polder is €467.000. Dat komt neer op circa €454 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graafstroomstraat 2 zich tot de wijk Spaanse Polder?
Graafstroomstraat 2 is een woning van 1029 m² in de wijk Spaanse Polder. De buurt telt 30 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 38 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafstroomstraat 2?
Graafstroomstraat 2 is een woning in Spaanse Polder, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Graafstroomstraat 2 vergeleken met de buurt?
Graafstroomstraat 2 heeft 1029 m² woonoppervlakte en 6776 m³ inhoud. Het perceel is 1335 m². In Spaanse Polder ligt de gemiddelde woningwaarde op €467.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graafstroomstraat 2 en wat betekent dat?
Graafstroomstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-07-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.25 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Spaanse Polder?
De wijk Spaanse Polder in Rotterdam kenmerkt zich door 65 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €467.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Spaanse Polder?
Vanuit Graafstroomstraat 2 in Spaanse Polder bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Spaanse Polder?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graafstroomstraat 2: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1.4 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Spaanse Polder?
Recreatie nabij Spaanse Polder: restaurant (1.2 km), cafe (0.9 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Graafstroomstraat 2?
Een woningrapport voor Graafstroomstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Spaanse Polder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen