Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 1589 m²
- Perceeloppervlakte
- 4211 m²
- Inhoud
- 13722 m³
Graafstroomstraat 23, 3044 AN Rotterdam
1589 m²
Bouwjaar 1971
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Graafstroomstraat 23 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Graafstroomstraat 23 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Spaanse Polder. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Graafstroomstraat 23 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Graafstroomstraat 23 staat in het complete rapport.
Graafstroomstraat 23 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 1589 m² en een perceel van 4211 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Graafstroomstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spaanse Polder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
1,2 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Spaanse Polder
Graafstroomstraat 23 ligt in de buurt Spaanse Polder in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 65 inwoners en 30 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 467.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
65
Inwoners
35
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
30
Woningvoorraad
€467.000
Gem. WOZ-waarde Spaanse Polder
47%
Koopwoningen
38
Inwoners per km²
De buurt Spaanse Polder
Locatie van Graafstroomstraat 23
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3044 AN
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Graafstroomstraat 23
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 80 meter
Hoogheemraadschap van Delfland – Omgevingsvergunning wateractiviteit – Graafstroomstraat, Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 80 meter
Hoogheemraadschap van Delfland – aanvraag Omgevingsvergunning wateractiviteit - Graafstroomstraat Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 14 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een vergunning op grond van artikel 2:36 van de APV Rotterdam te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graafstroomstraat 23
In wat voor buurt ligt Graafstroomstraat 23?
Graafstroomstraat 23 is een niet-woning van 1589 m² in de CBS-buurt Spaanse Polder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 38 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafstroomstraat 23?
Graafstroomstraat 23 is een niet-woning in Spaanse Polder, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Graafstroomstraat 23?
Graafstroomstraat 23 heeft 1589 m² woonoppervlakte en 13722 m³ inhoud. Het perceel is 4211 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Graafstroomstraat 23?
Een woningrapport voor Graafstroomstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spaanse Polder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars