Giessenweg 32, 3044 AL Rotterdam

De gemiddelde woningwaarde in Spaanse Polder is €467.000. Dat komt neer op circa €2.830 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Giessenweg 32 is een woning van 165 m² in de wijk Spaanse Polder. De buurt telt 30 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 38 inwoners per km².

Giessenweg 32 is een woning in Spaanse Polder, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Giessenweg 32 heeft 165 m² woonoppervlakte en 1004 m³ inhoud. Het perceel is 5597 m². In Spaanse Polder ligt de gemiddelde woningwaarde op €467.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Giessenweg 32 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-01-27. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 95.64 kg/jaar.

De wijk Spaanse Polder in Rotterdam kenmerkt zich door 65 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €467.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Giessenweg 32 in Spaanse Polder bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 0.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Giessenweg 32: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1.4 km, middelbare school op 1.3 km.

Recreatie nabij Spaanse Polder: restaurant (1.2 km), cafe (0.9 km).

Een woningrapport voor Giessenweg 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Spaanse Polder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.