Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 1782 m²
Giessenweg 81 E, 3044 AK Rotterdam
85 m²
Bouwjaar 2026
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Giessenweg 81 E is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Giessenweg 81 E zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Spaanse Polder. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Giessenweg 81 E.
Giessenweg 81 E is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 1782 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Giessenweg 81 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spaanse Polder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
1,2 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Spaanse Polder
Giessenweg 81 E ligt in de buurt Spaanse Polder in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 65 inwoners en 30 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 467.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
65
Inwoners
35
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
30
Woningvoorraad
€467.000
Gem. WOZ-waarde Spaanse Polder
47%
Koopwoningen
38
Inwoners per km²
De buurt Spaanse Polder
Locatie van Giessenweg 81 E
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3044 AK
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Giessenweg 81 E
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning Giessenweg 73, 3044AK Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 72 meter
Verleende omgevingsvergunning, Giessenweg 79, 3044AK Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 72 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Nieuwbouw The Hub , Giessenweg 79, 3044AK Rotterdam,
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Giessenweg 81 E
Wat is de geschatte woningwaarde van Giessenweg 81 E?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spaanse Polder €467.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Giessenweg 81 E?
Giessenweg 81 E is een niet-woning van 85 m² in de CBS-buurt Spaanse Polder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 38 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Giessenweg 81 E?
Giessenweg 81 E is een niet-woning in Spaanse Polder, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Giessenweg 81 E?
Giessenweg 81 E heeft 85 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1782 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Giessenweg 81 E?
Een woningrapport voor Giessenweg 81 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spaanse Polder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars