Verlaatstraat 39, 3043 XK Rotterdam

De gemiddelde woningwaarde in Landzicht is €250.000. Dat komt neer op circa €5.102 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Verlaatstraat 39 is een vrijstaande woning van 49 m² in de wijk Landzicht. De buurt telt 198 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.001 inwoners per km².

Verlaatstraat 39 is een vrijstaande woning in Landzicht, gebouwd in 1941 (85 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Verlaatstraat 39 heeft 49 m² woonoppervlakte en 220 m³ inhoud. Het perceel is 204 m². In Landzicht ligt de gemiddelde woningwaarde op €250.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Verlaatstraat 39 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-04-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 2690.78 kg/jaar.

De wijk Landzicht in Rotterdam kenmerkt zich door 370 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €250.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Verlaatstraat 39 in Landzicht bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 4.8 km, snelwegoprit op 0.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Verlaatstraat 39: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 3.7 km.

Recreatie nabij Landzicht: restaurant (1 km), cafe (0.6 km).

Een woningrapport voor Verlaatstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Landzicht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1941, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.