Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1941
- Woonoppervlakte
- 53 m²
- Perceeloppervlakte
- 232 m²
Verlaatstraat 21, 3043 XK Rotterdam
53 m²
Bouwjaar 1941
Label D
Verlaatstraat 21 is een woonhuis in Rotterdam, gebouwd in 1941. De woning heeft een woonoppervlakte van 53 m² en een perceel van 232 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €174.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Verlaatstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Verlaatstraat 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 171.8 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 262.22 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 48.02 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
4.2 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.7 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
4.1 kmRestaurant
1 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
3.5 kmBuurtinformatie in Rotterdam
375
Inwoners
200
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
198
Woningvoorraad
€174.000
Gem. woningwaarde Landzicht
29%
Koopwoningen
5.055
Inwoners per km²
Locatie van Verlaatstraat 21
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3043 XK
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Verlaatstraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Verlaatstraat 21?
De gemiddelde woningwaarde in Landzicht is €174.000. Dat komt neer op circa €3.283 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Verlaatstraat 21 zich tot de wijk Landzicht?
Verlaatstraat 21 is een woonhuis van 53 m² in de wijk Landzicht. De buurt telt 198 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.055 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Verlaatstraat 21?
Verlaatstraat 21 is een woonhuis in Landzicht, gebouwd in 1941 (85 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Verlaatstraat 21 vergeleken met de buurt?
Verlaatstraat 21 heeft 53 m² woonoppervlakte. Het perceel is 232 m². In Landzicht ligt de gemiddelde woningwaarde op €174.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Verlaatstraat 21 en wat betekent dat?
Verlaatstraat 21 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-03-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.02 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Landzicht?
De wijk Landzicht in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 375 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €174.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Landzicht?
Vanuit Verlaatstraat 21 in Landzicht bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 4.2 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Landzicht?
Zorg en onderwijs in de buurt van Verlaatstraat 21: ziekenhuis op 4.1 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 3.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Landzicht?
Recreatie nabij Landzicht: restaurant (1 km), cafe (0.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Verlaatstraat 21?
Een woningrapport voor Verlaatstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Landzicht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1941, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen