Delflandstraat 35, 3043 XA Rotterdam

De gemiddelde woningwaarde in Landzicht is €250.000. Dat komt neer op circa €3.906 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Delflandstraat 35 is een vrijstaande woning van 64 m² in de wijk Landzicht. De buurt telt 198 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.001 inwoners per km².

Delflandstraat 35 is een vrijstaande woning in Landzicht, gebouwd in 1941 (85 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Delflandstraat 35 heeft 64 m² woonoppervlakte en 217 m³ inhoud. Het perceel is 168 m². In Landzicht ligt de gemiddelde woningwaarde op €250.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Delflandstraat 35 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-07-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 56.73 kg/jaar.

De wijk Landzicht in Rotterdam kenmerkt zich door 370 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €250.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Delflandstraat 35 in Landzicht bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 4.8 km, snelwegoprit op 0.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Delflandstraat 35: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 3.7 km.

Recreatie nabij Landzicht: restaurant (1 km), cafe (0.6 km).

Een woningrapport voor Delflandstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Landzicht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1941, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.