Woningwaarde Parallelstraat 38 B, 3043GR Rotterdam

Woningwaarde

€ 215.000 tot € 265.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Parallelstraat 38 B

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Willem de Zwijgerstraat 7 A

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 42 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Emmastraat 4 B

Rotterdam · 0.1 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 44 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Willem de Zwijgerstraat 15 B

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 42 m²
Verkocht op: 17-11-2025

Overschiese Dorpsstraat 64 A

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 49 m²
Verkocht op: 11-11-2025

Parallelstraat 22 B

Rotterdam · 0.0 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 45 m²
Verkocht op: 05-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Benedenwoning (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: 46 m²
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Vraagprijs: € 175.000
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Parallelstraat 38 B

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: G
Energiebehoefte: 153.52 kWh/m²
CO₂-emissie: 75.09 kg/m²
Geldig tot: 2034-09-05
Verwarming: Moederhaard
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (12.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordoosten
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Overschie

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

4,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,2 km

Gezondheid

Apotheek

1,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

3,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Overschie

Parallelstraat 38 B ligt in de buurt Overschie in Rotterdam. De buurt telt 6.685 inwoners en 3.364 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 375.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

6685 Inwoners

3210 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

3364 Woningvoorraad

€375.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

65% Koopwoningen

4.521 Inwoners per km²