Grote Werfstraat 2, 3043 GH Rotterdam

De prijsindicatie voor Grote Werfstraat 2 ligt rond €120.000 tot €145.000. De gemiddelde woningwaarde in Overschie is €375.000. Dat komt neer op circa €6.148 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Grote Werfstraat 2 is een appartement van 61 m² in de wijk Overschie. De buurt telt 3.364 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.521 inwoners per km².

Grote Werfstraat 2 is een appartement in Overschie, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Grote Werfstraat 2 heeft 61 m² woonoppervlakte en 860 m³ inhoud. Het perceel is 87 m². In Overschie ligt de gemiddelde woningwaarde op €375.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Grote Werfstraat 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2026-06-08. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Overschie in Rotterdam kenmerkt zich door 6.685 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €375.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit Grote Werfstraat 2 in Overschie bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 4.1 km, snelwegoprit op 1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Grote Werfstraat 2: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3.2 km.

Recreatie nabij Overschie: restaurant (0.8 km), cafe (0.6 km).

Grote Werfstraat 2 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €120.000 tot €145.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Overschie is €375.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Grote Werfstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overschie. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.