Zouwepad 2, 3042 XX Rotterdam

85 m² Bouwjaar 1992 Label A

Zouwepad 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 1085 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zouwepad 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Oranjeplein 7

Rotterdam · 1.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 70 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Oudedijkse Schiekade 45

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 28-08-2025

Vliegveldweg 43

Rotterdam · 1.4 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 06-07-2025

Delfshavenseweg 24

Rotterdam · 1.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 66 m²
Verkocht op: 15-05-2025

Burgemeester Bosstraat 35

Rotterdam · 1.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 08-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 85 m²
Perceeloppervlakte: 1085 m²
Inhoud: 312 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Zouwepad 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 1.16
CO₂-emissie: 2920.78 kg/m²
Geldig tot: 2029-06-12

Voorzieningen in Kleinpolder

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

3,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Kleinpolder

Zouwepad 2 ligt in de buurt Kleinpolder in Rotterdam. De buurt telt 8.445 inwoners en 4.143 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 306.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

8445 Inwoners

4015 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

4143 Woningvoorraad

€306.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

29% Koopwoningen

6.774 Inwoners per km²