Straatbeeld van Weerlanerstraat 38 in Rotterdam

Weerlanerstraat 38, 3042 VR Rotterdam

120 m² Bouwjaar 2019 Label A

Weerlanerstraat 38 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 138 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 670.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Weerlanerstraat 38

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2019
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
440 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Weerlanerstraat 38

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.72
CO₂-emissie
2176.06 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kleinpolder

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Kleinpolder

Weerlanerstraat 38 ligt in de buurt Kleinpolder in Rotterdam. De buurt telt 8.445 inwoners en 4.143 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 306.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

8445 Inwoners
4015 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
4143 Woningvoorraad
€306.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
29% Koopwoningen
6.774 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kleinpolder

Bekijk de woningvoorraad van Kleinpolder

Locatie van Weerlanerstraat 38

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Overschie
Sectie
C
Perceelnummer
6674

Officiële bekendmakingen rond Weerlanerstraat 38

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 21 meter

Verkeersbesluit instellen parkeerverbodszone op het Mookhoekplein te Overschie te Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Weerlanerstraat 38

Wat is de geschatte woningwaarde van Weerlanerstraat 38?

De geschatte woningwaarde van Weerlanerstraat 38 is € 490.000 tot € 670.000.

In wat voor buurt ligt Weerlanerstraat 38?

Weerlanerstraat 38 ligt in Kleinpolder. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.774 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Weerlanerstraat 38?

Weerlanerstraat 38 is een tussenwoning in Kleinpolder, gebouwd in 2019 (7 jaar oud).

Hoe groot is Weerlanerstraat 38?

Weerlanerstraat 38 heeft 120 m² woonoppervlakte en 440 m³ inhoud. Het perceel is 138 m².

Wat is het energielabel van Weerlanerstraat 38?

Weerlanerstraat 38 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2029-07-05.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.