Straatbeeld van Hondsdijkstraat 53 in Rotterdam

Hondsdijkstraat 53, 3042 VM Rotterdam

112 m² Bouwjaar 2018 Label A

Hondsdijkstraat 53 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 126 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hondsdijkstraat 53

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2018
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
403 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Hondsdijkstraat 53

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.20
CO₂-emissie
337.96 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kleinpolder

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Kleinpolder

Hondsdijkstraat 53 ligt in de buurt Kleinpolder in Rotterdam. De buurt telt 8.445 inwoners en 4.143 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 306.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

8445 Inwoners
4015 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
4143 Woningvoorraad
€306.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
29% Koopwoningen
6.774 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kleinpolder

Locatie van Hondsdijkstraat 53

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Overschie
Sectie
C
Perceelnummer
6719

Officiële bekendmakingen rond Hondsdijkstraat 53

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· exploitatievergunning · 91 meter

De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een exploitatievergunning te verlenen voor:

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hondsdijkstraat 53

Wat is de geschatte woningwaarde van Hondsdijkstraat 53?

De geschatte woningwaarde van Hondsdijkstraat 53 is € 460.000 tot € 640.000.

In wat voor buurt ligt Hondsdijkstraat 53?

Hondsdijkstraat 53 ligt in Kleinpolder. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.774 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hondsdijkstraat 53?

Hondsdijkstraat 53 is een tussenwoning in Kleinpolder, gebouwd in 2018 (8 jaar oud).

Hoe groot is Hondsdijkstraat 53?

Hondsdijkstraat 53 heeft 112 m² woonoppervlakte en 403 m³ inhoud. Het perceel is 126 m².

Wat is het energielabel van Hondsdijkstraat 53?

Hondsdijkstraat 53 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2028-10-24.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.