Woningwaarde Lemkensstraat 2, 3042PG Rotterdam

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 330.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lemkensstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Burgemeester Baumannlaan 70 A

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 70 m²
Verkocht op: 07-05-2026

Beeningerstraat 55 A

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Van Staverenstraat 19 A

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Cannemanstraat 149

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 54 m²
Verkocht op: 27-03-2026

West-Sidelinge 322

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 53 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1950
Woonoppervlakte: 65 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Lemkensstraat 2

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: B
Energie-index: 1.37
CO₂-emissie: 2695.93 kg/m²
Geldig tot: 2028-09-28

Voorzieningen in Kleinpolder

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

3,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Kleinpolder

Lemkensstraat 2 ligt in de buurt Kleinpolder in Rotterdam. De buurt telt 8.445 inwoners en 4.143 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 306.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

8445 Inwoners

4015 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

4143 Woningvoorraad

€306.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

29% Koopwoningen

6.774 Inwoners per km²