Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 1360 m²
Abtsweg 4, 3042 GD Rotterdam
111 m²
Bouwjaar 1991
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Abtsweg 4 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Abtsweg 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kleinpolder. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Abtsweg 4 staat in het complete rapport.
Abtsweg 4 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 1360 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Abtsweg 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kleinpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kleinpolder
Abtsweg 4 ligt in de buurt Kleinpolder in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.445 inwoners en 4.143 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
8445
Inwoners
4015
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
4143
Woningvoorraad
€306.000
Gem. WOZ-waarde Kleinpolder
29%
Koopwoningen
6.774
Inwoners per km²
De buurt Kleinpolder
Locatie van Abtsweg 4
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3042 GD
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Abtsweg 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 71 meter
Verkeersbesluit t.b.v. oplaadinfrastructuur elektrische voertuigen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 9 meter
Verleende vergunning Inname Openbare Grond Mookhoekplein 41 en Duyvesteynstraat 4
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 53 meter
Verkeersbesluit instellen parkeerverbodszone op het Mookhoekplein te Overschie te Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Abtsweg 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Abtsweg 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kleinpolder €306.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Abtsweg 4?
Abtsweg 4 is een niet-woning van 111 m² in de CBS-buurt Kleinpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.774 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abtsweg 4?
Abtsweg 4 is een niet-woning in Kleinpolder, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Abtsweg 4?
Abtsweg 4 heeft 111 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1360 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Abtsweg 4?
Een woningrapport voor Abtsweg 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kleinpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars