Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1952
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 55 m²
- Inhoud
- 509 m³
Abtsweg 39, 3042 GA Rotterdam
129 m²
Bouwjaar 1952
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Abtsweg 39 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 55 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Abtsweg 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kleinpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kleinpolder
Abtsweg 39 ligt in de buurt Kleinpolder in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.445 inwoners en 4.143 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 29% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
8445
Inwoners
4015
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
4143
Woningvoorraad
€306.000
Gem. WOZ-waarde Kleinpolder
29%
Koopwoningen
6.774
Inwoners per km²
Locatie van Abtsweg 39
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3042 GA
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Abtsweg 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 60 meter
Verkeersbesluit t.b.v. oplaadinfrastructuur elektrische voertuigen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 69 meter
Verleende vergunning Inname Openbare Grond Mookhoekplein 41 en Duyvesteynstraat 4
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 52 meter
Verleende omgevingsvergunning Abtsweg 77
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Abtsweg 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Abtsweg 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kleinpolder €306.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Abtsweg 39 zich tot de CBS-buurt Kleinpolder?
Abtsweg 39 is een niet-woning van 129 m² in de CBS-buurt Kleinpolder. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.143 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.774 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abtsweg 39?
Abtsweg 39 is een niet-woning in Kleinpolder, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Abtsweg 39 vergeleken met de buurt?
Abtsweg 39 heeft 129 m² woonoppervlakte en 509 m³ inhoud. Het perceel is 55 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kleinpolder €306.000.
Hoe is de woningmarkt in Kleinpolder?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kleinpolder in Rotterdam (Zuid-Holland) 8.445 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €306.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kleinpolder?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kleinpolder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 3,7 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kleinpolder?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kleinpolder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kleinpolder?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kleinpolder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Abtsweg 39?
Een woningrapport voor Abtsweg 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kleinpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars