Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1951
- Woonoppervlakte
- 6926 m²
- Perceeloppervlakte
- 46158 m²
- Inhoud
- 35117 m³
Kleinpolderplein 5, 3042 CE Rotterdam
6926 m²
Bouwjaar 1951
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Kleinpolderplein 5 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kleinpolderplein 5 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kleinpolder. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kleinpolderplein 5 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Kleinpolderplein 5 staat in het complete rapport.
Kleinpolderplein 5 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 6926 m² en een perceel van 46158 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Kleinpolderplein 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kleinpolderplein 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 107.74 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.8 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kleinpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kleinpolder
Kleinpolderplein 5 ligt in de buurt Kleinpolder in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.445 inwoners en 4.143 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
8445
Inwoners
4015
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
4143
Woningvoorraad
€306.000
Gem. WOZ-waarde Kleinpolder
29%
Koopwoningen
6.774
Inwoners per km²
De buurt Kleinpolder
Locatie van Kleinpolderplein 5
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3042 CE
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Kleinpolderplein 5
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM KLEINPOLDERPLEIN 3-5 TE ROTTERDAM
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kleinpolderplein 5
In wat voor buurt ligt Kleinpolderplein 5?
Kleinpolderplein 5 is een niet-woning van 6926 m² in de CBS-buurt Kleinpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.774 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kleinpolderplein 5?
Kleinpolderplein 5 is een niet-woning in Kleinpolder, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Kleinpolderplein 5?
Kleinpolderplein 5 heeft 6926 m² woonoppervlakte en 35117 m³ inhoud. Het perceel is 46158 m².
Wat is het energielabel van Kleinpolderplein 5 en wat betekent dat?
Kleinpolderplein 5 heeft energielabel A+. Geldig tot 2031-10-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.80 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kleinpolderplein 5?
Een woningrapport voor Kleinpolderplein 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kleinpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars