Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 329 m²
- Inhoud
- 682.1 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €365.000 tot €415.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B, 3042 CD Rotterdam
85 m²
Bouwjaar 1954
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B is een bovenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 329 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €306.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 184.10 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.77 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.6 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
3.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
2.9 kmBuurtinformatie in Rotterdam
8445
Inwoners
4015
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
4143
Woningvoorraad
€306.000
Gem. woningwaarde Kleinpolder
29%
Koopwoningen
6.774
Inwoners per km²
Omschrijving
Burgemeester Wijnaendtslaan 78B – Rotterdam Sfeervolle dubbele bovenwoning met royaal dakterras, balkon, eigen entree en twee slaapkamers! Aan de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Kleinpolder
- Postcode
- 3042 CD
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B
Wat is de geschatte woningwaarde van Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B?
De prijsindicatie voor Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Kleinpolder is €306.000. Dat komt neer op circa €3.600 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B zich tot de wijk Kleinpolder?
Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B is een bovenwoning van 85 m² in de wijk Kleinpolder. De buurt telt 4.143 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.774 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B?
Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B is een bovenwoning in Kleinpolder, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B vergeleken met de buurt?
Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B heeft 85 m² woonoppervlakte en 682 m³ inhoud. Het perceel is 329 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Kleinpolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €306.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B en wat betekent dat?
Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B heeft energielabel A. Geldig tot 2036-01-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.77 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B?
Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kleinpolder?
De wijk Kleinpolder in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €306.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kleinpolder?
Vanuit Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B in Kleinpolder bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kleinpolder?
Zorg en onderwijs in de buurt van Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kleinpolder?
Recreatie nabij Kleinpolder: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B?
De prijsindicatie ligt rond €365.000 tot €415.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kleinpolder is €306.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B?
Een woningrapport voor Burgemeester Wijnaendtslaan 78 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kleinpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars