Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 290 m²
- Inhoud
- 564.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2006 tot 2010
Hoornweg 12, 3042 BC Rotterdam
161 m²
Bouwjaar 2001
Label A
Hoornweg 12 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 290 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €306.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Hoornweg 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoornweg 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.36
- CO₂-emissie
- 4356.23 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.6 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
3.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
2.9 kmBuurtinformatie in Rotterdam
8445
Inwoners
4015
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
4143
Woningvoorraad
€306.000
Gem. woningwaarde Kleinpolder
29%
Koopwoningen
6.774
Inwoners per km²
Locatie van Hoornweg 12
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3042 BC
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Hoornweg 10
Rotterdam
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte150 m²
Bekijk woning
Advertentie
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 8
Rotterdam · 0.2 km afstand
TypeHerenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte143 m²
Bekijk woning
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 12
Rotterdam · 0.2 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte135 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoornweg 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoornweg 12?
De prijsindicatie voor Hoornweg 12 ligt rond €340.000 tot €390.000. De gemiddelde woningwaarde in Kleinpolder is €306.000. Dat komt neer op circa €1.901 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoornweg 12 zich tot de wijk Kleinpolder?
Hoornweg 12 is een tussenwoning van 161 m² in de wijk Kleinpolder. De buurt telt 4.143 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.774 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoornweg 12?
Hoornweg 12 is een tussenwoning in Kleinpolder, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Hoornweg 12 vergeleken met de buurt?
Hoornweg 12 heeft 161 m² woonoppervlakte en 565 m³ inhoud. Het perceel is 290 m². In Kleinpolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €306.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hoornweg 12 en wat betekent dat?
Hoornweg 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-04-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4356.23 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kleinpolder?
De wijk Kleinpolder in Rotterdam kenmerkt zich door 8.445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €306.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kleinpolder?
Vanuit Hoornweg 12 in Kleinpolder bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kleinpolder?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoornweg 12: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kleinpolder?
Recreatie nabij Kleinpolder: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoornweg 12?
Hoornweg 12 is verkocht in de periode 2006 tot 2010. De prijsindicatie ligt rond €340.000 tot €390.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kleinpolder is €306.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hoornweg 12?
Een woningrapport voor Hoornweg 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kleinpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars