Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1954
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
- Inhoud
- 147 m³
2e Hogenbanweg 85, 3042 AW Rotterdam
85 m²
Bouwjaar 1954
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over 2e Hogenbanweg 85 opgebouwd
Wat deze pagina over 2e Hogenbanweg 85 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kleinpolder. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor 2e Hogenbanweg 85 staat in het complete rapport.
2e Hogenbanweg 85 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 146 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor 2e Hogenbanweg 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 2e Hogenbanweg 85
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 417.85 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 101.14 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kleinpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kleinpolder
2e Hogenbanweg 85 ligt in de buurt Kleinpolder in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.445 inwoners en 4.143 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
8445
Inwoners
4015
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
4143
Woningvoorraad
€306.000
Gem. WOZ-waarde Kleinpolder
29%
Koopwoningen
6.774
Inwoners per km²
De buurt Kleinpolder
Locatie van 2e Hogenbanweg 85
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3042 AW
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond 2e Hogenbanweg 85
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 91 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Ruijsdaelstraat 23B, 3043PL Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 75 meter
Verleende standplaatsvergunning 2e Hogenbanweg t.h.v. nummer 107A
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 92 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning Albert Cuijpstraat 46
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over 2e Hogenbanweg 85
In wat voor buurt ligt 2e Hogenbanweg 85?
2e Hogenbanweg 85 is een niet-woning van 85 m² in de CBS-buurt Kleinpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.774 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 2e Hogenbanweg 85?
2e Hogenbanweg 85 is een niet-woning in Kleinpolder, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is 2e Hogenbanweg 85?
2e Hogenbanweg 85 heeft 85 m² woonoppervlakte en 147 m³ inhoud. Het perceel is 146 m².
Wat is het energielabel van 2e Hogenbanweg 85 en wat betekent dat?
2e Hogenbanweg 85 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-01-24. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 101.14 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor 2e Hogenbanweg 85?
Een woningrapport voor 2e Hogenbanweg 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kleinpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars