Burgemeester Baumannlaan 130 B, 3042 AE Rotterdam

De prijsindicatie voor Burgemeester Baumannlaan 130 B ligt rond €225.000 tot €275.000. De gemiddelde woningwaarde in Kleinpolder is €306.000. Dat komt neer op circa €5.276 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Burgemeester Baumannlaan 130 B is een portiekflat van 58 m² in de wijk Kleinpolder. De buurt telt 4.143 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.774 inwoners per km².

Burgemeester Baumannlaan 130 B is een portiekflat in Kleinpolder, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Burgemeester Baumannlaan 130 B heeft 58 m² woonoppervlakte en 1878 m³ inhoud. Het perceel is 353 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Kleinpolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €306.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Burgemeester Baumannlaan 130 B heeft energielabel E. Geldig tot 2035-01-09. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.65 kg/jaar.

Burgemeester Baumannlaan 130 B heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.

De wijk Kleinpolder in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €306.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit Burgemeester Baumannlaan 130 B in Kleinpolder bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 0.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Burgemeester Baumannlaan 130 B: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.6 km.

Recreatie nabij Kleinpolder: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).

De prijsindicatie ligt rond €225.000 tot €275.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kleinpolder is €306.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Burgemeester Baumannlaan 130 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kleinpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.