Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 290272 m²
- Inhoud
- 626 m³
Houtstraat 45, 3041 JD Rotterdam
128 m²
Bouwjaar 1930
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Houtstraat 45 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Houtstraat 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Blijdorpsepolder. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Houtstraat 45 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Houtstraat 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Houtstraat 45 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 290272 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Houtstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Blijdorpsepolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
3,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Blijdorpsepolder
Houtstraat 45 ligt in de buurt Blijdorpsepolder in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 195 inwoners en 1 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 359.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
195
Inwoners
50
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1
Woningvoorraad
€359.000
Gem. WOZ-waarde Blijdorpsepolder
35%
Koopwoningen
243
Inwoners per km²
De buurt Blijdorpsepolder
Locatie van Houtstraat 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3041 JD
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Houtstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
Verleende omgevingsvergunning Houtstraat 30
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Houtstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Houtstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blijdorpsepolder €359.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Houtstraat 45?
Houtstraat 45 is een niet-woning van 128 m² in de CBS-buurt Blijdorpsepolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 243 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Houtstraat 45?
Houtstraat 45 is een niet-woning in Blijdorpsepolder, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Houtstraat 45?
Houtstraat 45 heeft 128 m² woonoppervlakte en 626 m³ inhoud. Het perceel is 290272 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Houtstraat 45?
Een woningrapport voor Houtstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blijdorpsepolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars