Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 498 m²
- Perceeloppervlakte
- 606 m²
- Inhoud
- 2341 m³
De Graeffstraat 4, 3039 XD Rotterdam
498 m²
Bouwjaar 1938
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over De Graeffstraat 4 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Graeffstraat 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Blijdorp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Graeffstraat 4 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over De Graeffstraat 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Graeffstraat 4 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 498 m² en een perceel van 606 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor De Graeffstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Blijdorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Blijdorp
De Graeffstraat 4 ligt in de buurt Blijdorp in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.255 inwoners en 5.621 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 396.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
10255
Inwoners
6075
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
5621
Woningvoorraad
€396.000
Gem. WOZ-waarde Blijdorp
58%
Koopwoningen
6.296
Inwoners per km²
De buurt Blijdorp
Locatie van De Graeffstraat 4
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3039 XD
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond De Graeffstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 73 meter
BESLUIT PARKEERMAATREGEL Statenweg (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 70 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Statensingel 108A, 3039LT Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Verleende omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Graeffstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van De Graeffstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blijdorp €396.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Graeffstraat 4?
De Graeffstraat 4 is een niet-woning van 498 m² in de CBS-buurt Blijdorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.296 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Graeffstraat 4?
De Graeffstraat 4 is een niet-woning in Blijdorp, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is De Graeffstraat 4?
De Graeffstraat 4 heeft 498 m² woonoppervlakte en 2341 m³ inhoud. Het perceel is 606 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De Graeffstraat 4?
Een woningrapport voor De Graeffstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blijdorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars