Maisonnette (appartement) De Graeffstraat 4 E Rotterdam

De Graeffstraat 4 E, 3039 XD Rotterdam

Verkocht 84 m² Bouwjaar 1938 3 kamers 2 slaapkamers Label A++++

De Graeffstraat 4 E is een maisonnette (appartement) in Rotterdam, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en 3 kamers. Het energielabel is A++++.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Graeffstraat 4 E

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Maisonnette (appartement)
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
84 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 600.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel De Graeffstraat 4 E

Energielabel

Energieklasse
A++++
Energiebehoefte
83.62 kWh/m²
Geldig tot
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Certificeringen
Woningborg Garantiecertificaat
Bijzondere kenmerken
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin type
Zonneterras
Dakterras
Ja

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren

Voorzieningen in Blijdorp

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Blijdorp

De Graeffstraat 4 E ligt in de buurt Blijdorp in Rotterdam. De buurt telt 10.255 inwoners en 5.621 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 396.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

10255 Inwoners
6075 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
5621 Woningvoorraad
€396.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
58% Koopwoningen
6.296 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Blijdorp

Bekijk de woningvoorraad van Blijdorp

Locatie van De Graeffstraat 4 E

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rotterdam
Sectie
Z
Perceelnummer
3558

Officiële bekendmakingen rond De Graeffstraat 4 E

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over De Graeffstraat 4 E

Wat is de geschatte woningwaarde van De Graeffstraat 4 E?

De geschatte woningwaarde van De Graeffstraat 4 E is € 430.000 tot € 510.000.

In wat voor buurt ligt De Graeffstraat 4 E?

De Graeffstraat 4 E ligt in Blijdorp. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.296 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Graeffstraat 4 E?

De Graeffstraat 4 E is een maisonnette (appartement) in Blijdorp, gebouwd in 1938 (88 jaar oud).

Hoe groot is De Graeffstraat 4 E?

De Graeffstraat 4 E heeft 84 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van De Graeffstraat 4 E?

De Graeffstraat 4 E heeft energielabel A++++. Dit label is geldig tot 2036-07-22.

Hoe is de indeling van De Graeffstraat 4 E?

De Graeffstraat 4 E heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.